位于亦莊開發區核心商務區，北京市雜技學校東側。四至：北近景園街，南臨建安街，西至北京雜技學校，東臨同濟南路，總用地約5.01公頃，由編號為69C1和69C3用地構成，用地性質為教育科研用地。其中69C3地塊為本項目與亦莊文化中心項目共用，用地面積3.4754公頃，本項目用地約2.6654公頃（準確數據以用地釘樁成果為準）。

　　新建亦莊文化演藝中心工程，主要包括：1座1950座大型綜合性劇場，800座中劇場、300座多功能合成小劇場各一座，以及排練廳、專業錄音棚、藝術培訓用房等藝術生產用房、公共服務用房和管理保障配套用房，同時建設北京演藝集團舞美制作中心舞美基地；同步實施供電、給排水、供熱、供氣、電信、綠化、道路、廣場等市政配套工程。